Bất động sản NFT: Cơ hội đầu tư mới qua công nghệ Blockchain

NFT đã có mặt trên thị trường Bất động sản như thế nào?

Hiện tại phần lớn các mô hình kinh doanh đều tập trung vào kỹ thuật số. Sự thay đổi này một phần là do ảnh hưởng của tiền điện tử. Thế giới tiền điện tử đã sản sinh ra số lượng lớn các ứng dụng và giao thức Defi. Các ứng dụng này đã góp phần làm tăng sản lượng kinh doanh cho nhiều doanh nghiệp.

Ngoài tiền điện tử, còn có một nền tảng thay thế khác được biết đến như một token không thể thay thế. Sự ra đời của NFT đã mở ra hàng ngàn cơ hội kinh doanh cho các nghệ sỹ độc lập trong ngành kỹ thuật số. Chúng cung cấp một công cụ hỗ trợ tuyệt vời cho doanh nghiệp và những người làm ra tác phẩm kỹ thuật số. NFT phát triển theo từng ngày và sự phát triển này dẫn đến việc tạo ra các giao thức tiền điện tử và thị trường NFT mới.

Các nền tảng phát triển như thị trường bất động sản NFT cũng nhìn ra được những tiềm năng nhất định.

NFT là gì?

NFT là một tài sản kỹ thuật số mà bất kỳ ai cũng có thể giao dịch online bằng các đồng tiền kỹ thuật số. Non-fungible tokens (mã thông báo không thể thay thế) có tính độc nhất và chỉ có sẵn trong một thời gian nhất định. Bởi tính độc nhất của nó, chúng mới có giá trị rất cao trên thị trường. Với nhu cầu đang tăng dần, giá trị của các tài sản kỹ thuật số cũng dần được nâng cao. Sau cùng thì tất cả những thứ có giá trị liên quan đều có thể tăng hoặc giảm giá dựa vào cung và cầu.

Ứng dụng NFT vào bất động sản đang được quan tâm ngày càng nhiều. Gần đây, một lô đất được bán với giá 1.5 triệu đô la hay là 888 ETH. Hiện tại, Mỹ đang tiên phong trên con đường phát triển thị trường NFT khi đầu tư và giao dịch trên nền tảng này. Tuy nhiên khái niệm này có vẻ phổ biến ở Liên minh châu Âu và Trung Đông hơn.

Tổng quan về NFT bất động sản ảo

NFT đơn giản chỉ là các token tài sản kỹ thuật số được giao dịch trên một nền tảng trao đổi phi tập trung. Chúng được xây dựng dựa trên công nghệ blockchain để xác minh quyền sở hữu kỹ thuật số cho khách hàng và bảo mật giao dịch. NFT có thể đại diện cho tài sản vật chất dưới dạng tài sản kỹ thuật số như video clip, âm thanh, thẻ giao dịch và bất động sản.

Sự phát triển của NFT đã mở ra nhiều cơ hội cho các doanh nghiệp muốn đưa sản phẩm của họ lên tầm cao mới. Nhiều chueyen gia tin rằng lĩnh vực bất động sản sẽ nâng cao thêm giá trị của NFT. Các tài sản thiết yếu cũng được biểu thị dưới dạng là NFT.

Thị trường bất động sản ảo bắt đầu cho ngành bất động sản bằng các tài sản kỹ thuật số. Đi đầu trong lĩnh vực này là Decentraland, cung cấp đất ảo dưới dạng các NFT. Trò chơi này giới thiệu quá trình tạo ra một NFT bất động sản, từ đó hấp dẫn những người đam mê blockchain.

Mục đích của thị trường NFT bất động sản

Lý do lớn nhất để chuyển bất động sản thành NFT đó là các trở ngại mà mọi người gặp phải trong khi tham gia bất động sản thực. Việc chuyển nhượng bất động sản từ người này sang người kia rất khác biệt ở mỗi khu vực và thường gây khó khăn cho người mua bán. Vấn đề là thủ tục giấy tờ rất nhiều và phức tạp.

Vì vậy cần phải giải quyết được các trở ngại trên. Nhu cầu này sẽ được đáp ứng  nếu kết hợp bất động sản với NFT.

Nền tảng bất động sản NFT chính

Có rất nhiều game NFT mà bạn có thể mua, bán bất động sản. Các game nổi tiếng nhất là Decentraland, Axie Infinity, Upland, Minecraft.

Mỗi thị trường có một token mà người dùng có thể sử dụng để mua các NFT khác nhau. Giá trị các tài sản này phụ thuộc vào quy luật cung cầu. Khi có sự gia tăng nhu cầu sở hữu token, giá trị token cũng tăng lên. Do vậy, việc đầu tư vào các tài sản trên khi mức giá đang ở mức thấp sẽ mang lại lợi nhuận cao trong tương lai.

Giao dịch NFT: Tưởng tượng có một metaverse mà mọi người có thể giao dịch tài sản ở đó. Không gian giao dịch ảo này là nơi NFT bất động sản có thể phát huy tác dụng. Thông thường, chúng ta nhắc tới bất động sản như một tài sản vật lý và hữu hình. Các bất động sản có thể là một mảnh đất hoặc một khu vực toàn gạch đá. Tuy nhiên thì đây không được coi là NFT bất động sản.

Người dùng có thể giao dịch các mảnh đất kỹ thuật số này trên metaverse. Các NFT này có thể kiếm được và bán trên các thị trường NFT khác, hoặc được giải phóng trong một cuộc rút thăm may mắn.

Cách làm việc của thị trường bất động sản NFT

Giao dịch NFT xuất hiện thông qua công nghệ blockchain. Người dùng thậm chí có thể tự thiết kế các loại hợp đồng thông minh dựa trên nhu cầu của mình và cài đặt quy tắc cho các giao dịch. Nhiều công nghệ blockchain đã cho phép người dùng đúc NFT trên mạng lưới của mình. Một vài sản phẩm nổi tiếng này đó là Ethereum, Flow, vân vân.

Việc mua một NFT nghĩa là người mua đã được chứng nhận rằng NFT hiện là tài sản của họ. Ví tiền điện tử phải được kết nối với các thị trường NFT tương ứng mới có thể thực hiện giao dịch. Các ví này cho phép chuyển vốn từ người mua sang người bán và cũng cho phép lưu trữ NFT. Các ví nổi tiếng nhất phải kể đến là Metamask, Trust Wallet và Enjin.

Như một số thị trường khác, một thị trường NFT bất động sản cần có một số yếu tố đủ để được niêm yết và mua bán NFT.

Nếu bạn muốn xây dựng một thị trường NFT cho bất động sản, hãy xem xét tới các đặc điểm sau đây trên MVP.

Các đặc điểm chính của một thị trường NFT bất động sản

An ninh chặt chẽ

Ngay cả một thị trường NFT cũng có một công nghệ blockchain chặt chẽ đứng sau. Về bản chất, công nghệ blockchain không thể bị hack và cũng không bị điều khiển bởi một các nhân hoặc tổ chức nào. Đặc điểm này đảm bảo cho thị trường bất động sản NFT được bảo mật an toàn. Người dùng có thể thực hiện các giao dịch của mình mà không phải sợ bị mất hoặc lỗi.

Khả năng thanh khoản

Một đặc điểm khác quan trọng không kém đó là có thể dễ dàng chuyển khoản. Nhiều thị trường NFT có thể p hát triển mạnh vì chúng dễ chuyển nhượng tài khoản từ người này cho người  khác. Quá trình chuyển nhượng nhanh chóng và hiệu quả sẽ khiến người dùng quay lại với sản phẩm của mình nhiều hơn.

Xác minh được quyền sở hữu

Lợi ích khác mà công nghệ blockchain mang lại cho thị trường NFT đó là quá trình xác minh quyền sở hữu. Công nghệ này đảm bảo được rằng bất động sản NFT được xác minh một cách chính xác.

Phí giao dịch thấp

Chủ sở hữu thị trường có thể làm cho nền tảng của mình trở thành độc quyền. Thị trường độc quyền sẽ giúp giao dịch đỡ bị tắc nghẽn, do đó có thể giảm thiểu chi phí giao dịch.

Kết luận

NFT đang dần phát triển và mỗi ngày đều có những thay đổi. Thế giới kỹ thuật số vẫn đang làm quen với công nghệ, đây là thời điểm thích hợp để tham gia vào ngành công nghiệp này. Đây là lúc xây dựng nên thị trường NFT tài sản vật lý và kiếm lời từ nó.

Related posts